Der Hausbau

Ein Haus zu bauen, ist eines der größten Ereignisse im Leben und eines, das wohl mit am meisten genaueste Planung und Vorbereitung benötigt. Und es gibt für den Hausbau zwar viele gute Ratschläge und Tipps, aber dennoch kein Patentrezept.

Den Anfang bildet wohl meist die Grundstückssuche. Hier ist der ausschlaggebendste Aspekt auf jeden Fall die Lage im Ort, bzw. der Stadt, außerdem die Beschaffenheit des Grundstücks, eventuelle Hanglagen oder dichter Bewuchs, der wegzuräumen und zu entsorgen ist, und natürlich die Preisfrage bezüglich des Kaufes oder einer Erbpacht.

Spätestens jetzt muss man auch die Finanzplanung näher angehen. Außer dem Grundstückspreis sind nämlich Anschlusskosten für Wasser, Strom und Anfahrtswege, der Hausbau selbst und natürlich die Kosten für Ausbau und Einrichtung zu einzuberechnen. Auf keinen Fall sollte zu knapp kalkuliert werden, denn schlechte Wetterlage oder andere unvorhergesehene Zwischenfälle sind schnell Ursache für im Endeffekt höhere Kosten.

Nun ist es endlich Zeit für die Baupläne. Ob selbst angefertigt oder vom Architekten entworfen, müssen sie jedoch strikt die Baugenehmigungsauflagen erfüllen oder es müssen aufwendige Ausnahmegenehmigungen angestrebt werden. Auch sonst lassen sich nicht immer alle Wünsche unbedingt in die Tat umsetzen, also sollte man sich für jedes Problem eine Alternativlösung bereitlegen.

Wenn der Bau selbst begonnen wird, ist die Arbeit aber noch keineswegs vorbei. Selbst wenn man eine Baufirma beauftragt hat, die Baugrube auszuheben, die Fundamente zu legen, die Wände hochzuziehen und schließlich den Dachstuhl zu errichten und das Dach zu decken, bleibt es einem angehenden Hausherren trotzdem nicht erspart, die Baustelle regelmäßig zu besuchen, das Vorangehen der Bauarbeiten zu überwachen und eventuell neu auftretende Fragen mit den Arbeitern zu besprechen. Auch müssen die Kompetenzen und Terminlagen der verschiedenen Firmen (Baufirma, Maler, Elektriker ...) besprochen und sinnvoll arrangiert werden.

Doch spätestens wenn am Schluss der Rohbau steht, das Richtfest gefeiert ist, und letztlich nur noch der Innenausbau zu bewältigen ist, bevor der Einzug anstehen kann, ist sich doch wohl jeder über den Hausbau im Klaren: im eigenen Haus, den eigenen vier Wänden, ist es doch am schönsten.